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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 86m² - NANTES

216 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP528324
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

T4 PROCHE LOIRE 86m² AVEC GARAGE, CAVE ET PARKING - Nantes Beaulieu - Pirmil - EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU : ILE DE NANTES/BEAULIEU : Beau potentiel pour ce quatre pièces de 86m² PROCHE DE LA LOIRE.
Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un agréable séjour sur parquet de 25.76m² donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante de 9m², trois chambres confortables dont une de 14m² sur parquet. Une salle de bain et des toilettes séparées.
De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'une place de parking, des atouts non négligeables dans une ville comme NANTES.
TRAVAUX BBC prévues sur la résidence, quote part de 20.000 € qui seront à la charge de l'acquéreur.
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : Centre commercial Beaulieu, écoles et transport (busway au pied de l'immeuble et tramway ligne 1 et 2 à 10mn à pied)

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 675,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 127

Quote part charges courantes : 1675 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44200

Agence immobilière

CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy
44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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