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STE PAZANNE(44680) ✖

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Achat Maison STE PAZANNE(44680)

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Maison 5 pièces - 90m² - STE PAZANNE

295 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2_BSVMA30000062
  • Lieu :
    STE PAZANNE 44680
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

SOUS OFFRE - Ce très beau plain-pied de 2017, moderne et fonctionnel, situé dans un quartier calme et recherché de Ste-Pazanne saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur le séjour créant ainsi un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres de 11m2 et d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne. Une arrière cuisine/buanderie complète ce bien et vous donne accès au grand préau vous permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri.
Le jardin, orienté SUD - OUEST, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d'été.
Idéalement située dans le bourg vous profiterez de toutes les commodités ( gare, écoles, commerces et medecin ) de la commune à pied.
Les PLUS : CONFORT du chauffage ausol par aérothermie, volets roulants électriques, SANS travaux

Prix de vente Honoraires inclus : 295000 EUR
Prix de vente Net Vendeur : 283000 EUR
Honoraires : 12000 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller LYSIS : Sylvain BROSSIER, Tél. : 06 81 28 28 47, E-mail : sylvain.brossier@lysispatrimoine.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 850680323

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • A (57 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    57
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STE PAZANNE 44680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LYSIS PATRIMOINE

1 bis rue de la Danjollerie
Arthon en Retz
44320 CHAUMES EN RETZ

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