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Achat Maison ANGERS(49000)

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Maison 4 pièces - 82m² - ANGERS

295 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (278968 € hors honoraires)
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Réf. 58
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Plain-pied situé à Angers, secteur Doyenné.
82 m2 habitable mais avec un potentiel d'environ 140 m2 au total.
Maison située dans une impasse au calme, très lumineuse et non mitoyenne.
Disposant d'un séjour de 33m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le salon-séjour, et de 2 chambres.
Une pièce supplémentaire de 49m2 attenante à la maison est prête à accueillir vos futurs projets.
Facilité de stationnement de plusieurs voitures, grâce au garage de 35m2 et au carport.
Stationnement possible camping-car
Terrain clos de 965 m2 arboré de plusieurs variétés d'arbres fruitiers.
Chambre supplémentaire possible à l'étage (isoler la pièce existante)
Locatif indépendant possible.
A proximité des bus et des commerces.
Contactez JEROME MAINGRET 06.31.01.35.89, agent commercial EI 538402926
ETOILE IMMOBILIERE, votre spécialiste GESTION LOCATION VENTE, 20 ans d'expérience immobilière

Cette annonce vous est proposée par MAINGRET Jérôme - - NoRSAC: 538402926, Enregistré à de Angers

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ETOILE IMMOBILIERE

41 rue des Lices
49100 ANGERS

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