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Achat Maison LES ARTIGUES DE LUSSAC(33570)
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Lieu :
LES ARTIGUES DE LUSSAC 33570
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Cette maison individuelle de plain-pied dans un environnement très calme et très verdoyant vous offre une pièce de vie de 35 m2 pouvant être agrandie en y intégrant la cuisine (voir plan). Ses cinq chambres d'environ 10 m2 en font une maison familiale.
Le bien nécessite des travaux, notamment d'isolation et de décoration, mais offre un réel potentiel.
D'autant que la parcelle constructible de 2300 m2 peut être divisée en 3 lots de 700m2 (autorisation de la mairie obtenue): 1 lot contenant la maison, 1 lot devant celle-ci et un lot derrière: il est donc possible de revendre une partie du terrain afin de financer les travaux.
Le prix est de 210000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES E. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 2990 et 4110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 06 80 98 62 08 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info21555 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
LES ARTIGUES DE LUSSAC 33570
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
