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STE ANNE SUR BRIVET(44160) ✖

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Achat Maison STE ANNE SUR BRIVET(44160)

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Maison 4 pièces - 95m² - STE ANNE SUR BRIVET

191 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (185006 € hors honoraires)
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Réf. VTEMAICLL303
  • Lieu :
    STE ANNE SUR BRIVET 44160
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A proximité du bourg de Sainte-Anne-sur-Brivet, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'environ 95m2 habitables, sera idéale pour votre 1ère acquisition ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semie ouverte sur un salon/séjour d'environ 30m2 et équipé d'une cheminée avec insert. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres sur parquet, dont une chambre avec un point d'eau et un wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'un garage attenant d'environ 20m2, d'un jardin d'environ 3000m2 en partie arboré et d'une mare.

A VISITER SANS TARDER !

Diagnostics réalisés le 13/10/2023 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1204 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STE ANNE SUR BRIVET 44160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MCM Ma Coach Maison

3 place de l'Eglise
44160 STE ANNE SUR BRIVET

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