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Achat Appartement LA TRONCHE(38700)

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Appartement 3 pièces - 102m² - LA TRONCHE

325 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 124
  • Lieu :
    LA TRONCHE 38700
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nous vous proposons un spacieux T3 de 102 m2, Grande rue à La Tronche, proche du CHU-centre ville-transports-commerces.
Ce duplex se distribue comme suit :
RDC : une grande cuisine de 30 m2 et un WC.
1er étage : Un grand séjour lumineux de 35 m2, un dégagement qui mène au coin nuit avec 2 chambres (12m2 chacune) et une SDB douche avec WC.

Le séjour et la cuisine sont exposés Sud Est.
Cet appartement situé dans une maison du 18-ème siècle (second empire) est atypique et a gardé le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3.20m
Le RDC et le 1er étage ont chacun une entrée indépendante. Le bien pourrait être divisé en 2 appartements.
Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs récents.
Fenêtres bois double vitrage - Volets manuels persiennes.

Travaux effectués : révision toiture (il y a 2 ans), évacuation générale (il y a 3 ans), évacuation eaux fluviale (février 2024)

Taxe foncière : 1200 euros
DPE nouvelle version D.

Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 5 lots dont 5 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 720 euros
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour davantage de renseignements

Virginie GANGI - Agent commercial de l'agence Coste Immobilier à Meylan.
RSAC 903694263

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 102 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA TRONCHE 38700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COSTE IMMOBILIER

13 rue des Lilas
38240 MEYLAN

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