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À proximité de CLERMONT FERRAND
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Lieu :
CLERMONT FERRAND 63000
- Surface : 224m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Description du bien
CLERMONT-FERRAND centre ville
Propriété d'Exception au C½ur de Clermont-Ferrand
Rare à la vente ! Découvrez cette propriété d'exception située en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, alliant calme et charme intemporel avec un jardin extraordinaire digne d'un conte de fées.
Caractéristiques principales :
Type de bien : Propriété T11
Époque : Début du XXe siècle
Parking : Extérieur pour 1 voiture
Cette demeure prestigieuse se distingue par son cachet ancien : moulures délicates, parquets fougère, et une hauteur sous plafond impressionnante. Elle offre un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et diverses pièces annexes.
Répartition des Espaces :
Rez-de-chaussée :
Un vaste hall majestueux agrémenté d'un superbe escalier
Un bureau idéal pour télétravail ou espace de lecture
Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
Un séjour double baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures
1 WC
1er étage :
3 grandes chambres offrant un confort optimal
2 salles d'eau modernes et élégantes
2 WC
2ème étage :
2 grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités
1 boudoir intime, idéal pour moments de détente
2 greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie
Points Forts :
Un jardin enchanteur où se mêlent sérénité et beauté naturelle
Une localisation centrale, à proximité de toutes les commodités urbaines, tout en offrant un cadre paisible et retiré
Une architecture authentique et préservée, idéale pour les amateurs de biens de caractère
Cette propriété exceptionnelle attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à la vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Venez découvrir ce havre de paix en plein c½ur de Clermont-Ferrand et laissez-vous séduire par son charme incomparable ! Prix : 585700.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 224 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
G (407 kWh/m² an)
G (118 kgCO2/m².an)
Plus d'info407118118 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
CLERMONT FERRAND 63000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
