Maison 7 pièces - 165m²
664 650 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (630000 € hors honoraires)Exclusivité
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- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, très bel emplacement pour cette angevine présentant de beaux volumes de vie, entretenue avec soin et bénéficiant d'un jardin paysagé, au calme et sans vis-à-vis.
Vous trouverez deux belles réceptions au rez-de-chaussée aux éléments anciens préservés : carreaux de ciment à l'entrée, parquets, cheminée, moulures et belles hauteurs. Elles s'ouvrent sur une extension baignée de lumière, donnant vue sur le jardin et accueillant la cuisine et son espace déjeunatoire.
Le premier niveau présente deux chambres, l'une profite de placard, d'une salle de douche avec WC, la seconde d'une salle de bains et d'un dressing. Au second niveau, un palier dessert trois chambres, une salle de douche et WC séparé.
L'ensemble de ces espaces vous permettent toujours de bénéficier de belles hauteurs, d'une vie paisible et clair à cet emplacement idéal: à 500 mètres de la Place Lafayette.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (177 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
