Appartement 4 pièces - 84m² - VILLEURBANNE
495 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)
159 résultats
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - VILLEURBANNE
Appartement 1 pièce - 18m² - VILLEURBANNE
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 17m²
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 33m²
À proximité de VILLEURBANNE
-
Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC DOUBLE TERRASSE SECTEUR MONTCHAT - Notre agence CITYA BARIOZ IMMOBILIER est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces orienté est-ouest de 84,62 m² à Villeurbanne (69100), limite Montchat.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m², donnant accès à un balcon ensoleillé de 7m2. Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, trois chambres et une salle d'eau viennent compléter ce havre de paix.
Cette propriété se distingue par son atout majeur : une terrasse exceptionnellement spacieuse de 69 m², directement accessible depuis les escaliers du séjour, offrant un espace extérieur privilégié, véritablement unique, pour vos moments de détente et de convivialité.
Niché dans un immeuble neuf, cet appartement se distingue par son excellent état général. Deux garages réservés dans l'immeuble assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal.
Les transports et écoles de toutes catégories sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches pour les plus petits. À seulement 5 minutes du centre de Montchat, vous bénéficierez d'un large éventail de commerces et de restaurants, tout en appréciant la quiétude de ce quartier prisé.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez CITYA BARIOZ IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 932,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 84 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 2932 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VILLEURBANNE 69100
