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Achat Appartement CAGNES SUR MER(06800)

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Appartement 4 pièces - 94m² - CAGNES SUR MER

620 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2079-COMPANY38605PBY
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ
CAGNES SUR MER, Château

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, en face du château, à quelques minutes seulement du centre ville, dans une résidence récente et calme avec piscine.
D'une superficie de 94m², cet appartement lumineux et en très bon état est prêt à être habité. Vous trouverez autour de ce bien, des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, 9 lignes de bus à proximité, un accès à l'autoroute A8 à 1km, et de nombreux commerces dans les environs.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 94m²
Terrasse : 16m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen
Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse. Idéal pour la vie au quotidien
Chambres : 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative
Cuisine : Grande cuisine indépendante avec verrière, alliant modernité et fonctionnalité.
Rangements : Nombreux espaces de rangements optimisés
Salle d'eau : 1 salle d'eau indépendante
Toilettes : 2 toilettes indépendants pour plus de confort
Prestations supplémentaires :
Garage : Garage fermé en sous-sol inclus
Parking : Parking visiteurs disponible
Résidence : Récente et calme avec piscine, idéale pour se détendre
Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces généreux, sa luminosité et ses équipements modernes. La terrasse de 16 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est sécurisée et dispose d'une magnifique piscine pour vous détendre en toute tranquillité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38605pby/152/FI181/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 722 € TTC / an et 978 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 127

Quote part charges courantes : 3600 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CALIXTE

Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental
83440 MONTAUROUX

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