Maison 7 pièces - 262m² - TERNAY
780 000 €
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Lieu :
TERNAY 69360
- Surface : 262m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vous rêvez d'une belle maison ? Vous souhaitez rapprocher un parent ou un proche mais garder une totale indépendance ?
Jérôme Pellet Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique propriété composée de 2 logements avec piscine.
Située dans un secteur calme, au fond d'une impasse, cette demeure construite en 2001 a été complètement remodelée avec des composants de qualité.
L'habitation principale de 180 m2 sur deux niveaux est composée en rez-de-jardin, d'une belle pièce à vivre de 65 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse ombragée exposée plein sud.
Une véranda en verre de 35 m2 complète cet espace de vie et offre un séjour baigné de lumière.
Vous disposerez également d'un WC séparé et d'une suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau et dressing.
A l'étage se trouve l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et WC séparé.
Quant à la deuxième habitation, elle est entièrement de plain-pied.
Vous profiterez d'une agréable pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 25 m2 exposée Sud sans aucun vis-à-vis, d'une chambre type parentale avec salle d'eau, d'un coin bureau et d'un WC séparé.
Ce bien est idéal pour une recomposition ou une double habitation familiale.
L'extérieur joliment paysagé, est équipé d'une piscine 8x4 de construction traditionnelle et d'un espace SPA.
Pour votre confort, le chauffage est mixte avec chaudière au gaz, climatisation réversible et poêle à bois.
Cette propriété offre de très belles prestations : Baie vitrée panoramique, Cuisine sur mesure, Pergola Bioclimatique, Véranda en verre, Espace spa, Pool House, Arrosage automatique, Terrasses en pierre naturelle...
Elle est à proximité des commerces, des écoles, du collège, des axes autoroutiers et de la gare SNCF de Sérézin-du-Rhône.
Son prix de vente est fixé à 780 000 EUR. La taxe foncière annuelle 2023 est de 1 881 EUR.
Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Jérôme.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 262 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info12199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1920 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TERNAY 69360
