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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 62m² - NANTES

242 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (230825 € hors honoraires)
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Réf. 84817326
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans le quartier prisé de Saint Clément à Nantes, entre le Château des Ducs et la gare.

Niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bien de caractère offre une atmosphère paisible et conviviale grâce à ses parquets massifs, hauts plafonds et cheminées d'origine.

Avec une surface de 62,19 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.

Ce charmant appartement bénéficie d’un calme absolu, étant situé dans une rue piétonne. Vous profiterez également d’une cave spacieuse de plus de 12 m² pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Ce bien est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier animé, proche des commerces et des transports en commun, tout en jouissant de la tranquillité d'un environnement privilégié.

Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui combine charme de l'ancien et confort moderne au cœur de Nantes....

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (411 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    411
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes
44120 VERTOU

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