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Maison 3 pièces - 75m²
223 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de CLERMONT FERRAND
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, à deux pas de la station de tram La Plaine, orientée ouest, cette ancienne cité Michelin habitable de suite se situe sur une parcelle de 395 m² clos (portail électrique), dans une rue paisible.
Belles prestations : grand garage (env. 30 m²) avec portail électrique et puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin, volets et moustiquaires électriques centralisés, VMC, fibre optique, belle terrasse couverte (env. 25 m²) avec stores, abri voiture.
La maison se compose d'une entrée sur séjour (avec insert) - salle à manger (env. 30 m²), cuisine équipée (env. 13 m²), salle d'eau - w-c, cellier et deux chambres à l'étage env. 12 m²) dont une avec grand dressing.
Chauffage gaz de ville avec robinets thermostatiques + sonde électrique.
DPE B (avril 2019) : consommation réel : 77,23 kWh/m².an.
Taxe foncière : 1 048 Euro.
Assainissement collectif.
Infos , visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 75 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info7718 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
554.79€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
