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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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Maison 6 pièces - 164m² - CHAMPIGNY SUR MARNE

516 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10728D
  • Lieu :
    CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Étude Gindra vous présente cette élégante maison située dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly, à proximité de toutes les commodités et des transports. D'une superficie de 164 m2 habitables, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 352 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante de plus de 40m2, lumineuse grâce à de larges portes-fenêtres donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et à un jardin verdoyant. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec de nombreux rangements. Une belle chambre, une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, un palier lumineux mène à un espace dégagé, idéal pour un coin bureau. Trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse et une autre de 21m2 avec un grand balcon, offrent des espaces de repos confortables. Un dressing pratique et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo double vasques sont également présents à cet étage, accompagnés de toilettes séparées.
Les combles sont isolés et peuvent être aménagés, offrant ainsi un potentiel d'espace supplémentaire.
Un beau garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement pratiques.
Cette maison avec de beaux volumes offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (155 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ETUDE GINDRA

25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
94420 LE PLESSIS TREVISE

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