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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 4 pièces - 84m²

449 355 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (435000 € hors honoraires)
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Réf. LI-169
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


L'AGENCE AU BON ENDROIT VOUS PROPOSE:

Une maison récente et pratique.
Dans le quartier recherché de Saint Donatien à Nantes, cette maison individuelle de 84 m², construite en 2021, offre une vie de plain-pied avec 3 chambres, un jardin.

Vous apprécierez la quiétude et l'ambiance familiale des alentours. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau lumineuse avec WC et une pièce de vie de 30m² donnant sur le jardin de 100m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Au premier étage, deux chambres avec salle de bains et WC.
De plus, un parking sécurisé en sous-sol dans la résidence juste en face est inclus.

Située dans un environnement calme près de la Caserne Mellinet, elle est à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports.
À seulement 5 minutes à vélo de la gare et de la place Foch, avec des arrêts de bus à proximité
transport: C1 arrêt Saint Donatien et C6 arrêt Chalet
écoles accessibles à pied de l'école publique Alice Guy à 200m et école privée Saint Donatien à 500m.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (85 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 640 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 240 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AU BON ENDROIT

2, place de la Liberté
44119 TREILLIERES

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