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Achat Immeuble LILLE(59160)

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Immeuble - 171m² - LILLE

340 000 €

Exclusivité
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Réf. TIMM104007
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Lille limite Loos:Immeuble de rapport : 5 appartements cadastrés - Lille limite Loos : Immeuble de rapport composé de 5 appartements sur 3 niveaux (R+2) avec :

- Au rez-de-chaussée : un T3 de 72,82 m²avec une entrée privative loué 679€ hors charges
- Au 1er étage : un T2 de 33,49 m² loué 400 €hors charges et un T1 de 16,16 m² loué 315 € hors charges
- Au 2ème étage : un T2 de 32,95 m² loué 430 € hors charges et un T1 de 15,83 m² libre d'occupation
Pour une surface totale d'environ 171,25 m². Toiture récente moins de 10 ans.
Loyer annuel potentiel : 25 668 € hors charges /Rentabilité de 7,5 %
IDÉALEMENT SITUÉ,PROCHE DU C.H.U ET DES
FACULTÉS DE MÉDECINE. L'immeuble est situé à 900 m du métro arrêt Oscar Lambret 900 m de l'université Droit Médecine,900 m de la faculté de chirurgie dentaire, 2 Km Faculté Ingénierie et Management de la Santé, 2,1 km de la faculté de pharmacie. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/809 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 171 m²

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LILLE 59000

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX LAMBERSART

243-245 Avenue de Dunkerque
59000 LILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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