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Achat Appartement LORMONT(33310)
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À proximité de LORMONT
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Lieu :
LORMONT 33310
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE - APPARTEMENT T3 À LORMONT Secteur CARREFOUR - A VENDRE - APPARTEMENT T3 À LORMONT Secteur CARREFOUR
Idéal pour investissement, cet appartement classique T3 est situé à Lormont, dans un quartier dynamique et recherché.
D'une superficie totale de 60m², cet appartement comprend un salon spacieux de 27.03m², une kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un balcon offrant une vue agréable.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Le loyer mensuel s'élève à 683€, auxquels s'ajoutent des charges de 34€. Le bail en cours offre une opportunité d'investissement intéressante.
Les commodités à proximité immédiates tels le Centre Commercial CARREFOUR , la polyclinique des 4 Pavillons, le tram A arrêts Buttinière et IRIS, sont l'atout indéniable de ce logement.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé à Lormont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CITYA BELVIA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 123 000,00 euros plus 8,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 134 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (81 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Quote part charges courantes : 1100 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LORMONT 33310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
