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Appartement 4 pièces - 93m² - CAGNES SUR MER
415 000 €
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CAGNES SUR MER
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4 pièce(s)
-
Lieu :
CAGNES SUR MER 06800
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
Calixte Immobilier 100% Exclusivités - 3,95%
CAGNES SUR MER proche centre ville.
Magnifique 4 Pièces avec Terrasse, garages et cave à Cagnes sur Mer
Situé à quelques pas du centre-ville de Cagnes sur Mer, cet appartement spacieux de 93m² offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une belle terrasse de 11m² exposée sud-ouest, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et son agencement optimal.
Caractéristiques principales :
Surface : 93m²
Terrasse : 11m² (exposée sud-ouest)
Chambres : 3
Salle d'eau: 2
Loggia fermée: 3.55m²
Garage: 2
Cave: 6.55m²
Cellier extérieur
Description :
L'espace de vie principal se compose d'un séjour généreux, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous apprécierez la vue dégagée sur les collines et l'aperçue mer.
La chambre principale dispose d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace de relaxation et d'intimité. Deux autres chambres spacieuses, dont une avec loggia fermée, offrent un confort supplémentaire pour toute la famille.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, gare), des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces locaux. À seulement 5 minutes de Polygone, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, espace luminosité et situation géographique idéale à Cagnes sur Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix :429 000?
DPE: C et A
Nombre de lots: 78 dont 24 à usage d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38605pby/152/FI181/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 996 € TTC / an et 1348 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 78
Quote part charges courantes : 2312 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CAGNES SUR MER 06800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
