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SAUMUR(49400) ✖

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Achat Maison SAUMUR(49400)

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Maison 5 pièces - 182m² - SAUMUR

275 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 33736
  • Lieu :
    SAUMUR 49400
  • Surface : 182m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


A VENDRE sur la commune de VARRAINS, commune prisée à proximité immédiate de SAUMUR, grande maison familiale de plus de 180m² habitables.
Cette construction traditionnelle de 1986 sur sous sol complet se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine lumineuse, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
A l'étage vous profiterez d'une vaste pièce d'environ 50m² m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux, dortoir,...), d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.
Pour le sous sol vous bénéficierez d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et de nombreux espaces de stockage.
Concernant les extérieurs vous tomberez instantanément sous le charme de cette magnifique parcelle arborée et sans vis à vis de presque 2000m². Vous pourrez vous détendre sur l'une des deux terrasses, ou à l'ombre des arbres et profitez également des fruits du verger au printemps.
Notre avis ? "Une véritable maison familiale bercée au rythme de la verdure et du chant des oiseaux"
A visiter sans tarder !
DPE : D
Ref : 33736
*honoraires à charge Acquéreurs

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 182 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (163 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SAUMUR 49400

Agence immobilière

L ADRESSE DE DOUE LA FONTAINE

16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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