Appartement 2 pièces - 41m² - CAEN
87 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement CAEN(14000)
263 résultats
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 14m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 16m²
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 9m² - CAEN
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 13m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 19m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 26m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 26m² - CAEN
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 19m² - CAEN
À proximité de CAEN
-
Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON / PARKING / CAVE - Appartement 2 pièces (41.42m²) à l'espace optimisé avec petit balcon et vue sur la verdure, dans quartier recherché.
Il offre une proximité directe avec les commerces / Tram / Gare / Centre ville de Caen.
L'appartement est vendu loué par un locataire fidèle et sérieux depuis juillet 2015. Notre agence assure la gestion tant de l'appartement que de la copropriété.
L'accès à la résidence est sécurisée par digicode/badge. D'autre part la toiture et la chaudière sont récentes. L'appartement offre de beaux volumes et se compose de :
Une pièce à vivre exposée sud et une cuisine séparée, toutes deux lumineuses.
Une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle avec wc. Il y a également des espaces de rangements dans l'entrée.
Les baies donnant sur l'extérieur apportent beaucoup de luminosité ce qui est apprécié par les occupants.
Sur le parking accessible uniquement aux résidents vous trouverez un emplacement de stationnement réservé avec l'appartement. Il y a également une cave, ce qui offre un espace supplémentaire bienvenu pour la location.
L'ensemble en bon état. La résidence à fait l'objet d'importants travaux (Toiture / Isolation / Parties communes...).
Idéal pour un investissement de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 062,60 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (317 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3179898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 18
Quote part charges courantes : 2062 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CAEN 14000
