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Achat Maison LE VAL ST GERMAIN(91530)
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Maison 4 pièces - 82m² - LE VAL ST GERMAIN
Maison 6 pièces - 216m² - LE VAL ST GERMAIN
Maison 8 pièces - 185m² - LE VAL ST GERMAIN
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À proximité de LE VAL ST GERMAIN
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Lieu :
LE VAL ST GERMAIN 91530
- Surface : 216m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Sous compromis : La Crémaillère Immobilier vous présente sur la commune du Val Saint Germain 91530, village très prisé et recherché, offrant une école, une boulangerie, une épicerie et étant à proximité de l'A10 et également des gares RER C de Dourdan et Saint-Chéron.
Découvrez ce pavillon familial aux grands volumes, idéalement situé au calme en fond d'impasse sur un terrain de plus de 2000m². La maison comprend au rdc : une entrée avec placard, coin wc/lavabo, un vaste salon/séjour de plus de 60m² très lumineux avec une cheminée à insert qui permet de chauffer la maison une bonne partie de l'année et ainsi garantir le confort et des économies aux futurs propriétaires, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie.
Au 1er : un palier desservant 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres de 17.50m² chacune et une grande chambre de 40m² au sol avec un accès direct au double garage par un escalier en colimaçon, un wc indépendant.
Un double garage vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain plat, clos et verdoyant de plus de 2000m2, qui, à coup sûr, sera vous séduire !!!
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?.
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 3000.00 ?. Date de réalisation du DPE : 23-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/146/w077q/14_honnoraire_agence_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 216 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (249 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info24915 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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3000€ TTC / an
01/01/2007
Localisation
LE VAL ST GERMAIN 91530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
