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Maison 8 pièces - 286m² - NIMES

449 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4299
  • Lieu :
    NIMES 30900
  • Surface : 286m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Laissez-vous charmer par cette magnifique aile de mas en pierre, divisé en plusieurs espaces !
Cette maison offre plus de 280 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique cage d'escalier qui distribue plusieurs espaces.
Au rez-de-jardin, découvrez une pièce de vie de plus de 69 m2 avec un coin cuisine semi-ouverte et une buanderie cellier. Vous trouverez également une chaufferie lingerie, un WC indépendant et une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, six chambres, trois salles d'eau et une salle de bains vous attendent. Profitez d'une belle terrasse surplombant le jardin, idéale pour se détendre et se ressourcer. Au dernier niveau, une chambre ou une salle de jeux offre un espace supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins. Le jardin, clos, est un véritable havre de paix. La maison est également idéalement située à proximité des commodités et des transports. Cette maison en pierre, nichée dans le quartier Est de Nîmes, est bien plus qu'une simple résidence, c'est un refuge familial idéalement situé entre le centre-ville et les axes stratégiques de la région. 
N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous imprégner par son charme incontestable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 'CO-MANDAT'

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 286 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3618 € TTC / an et 4896 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NIMES 30900

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BASTID

3 Rue Saint Antoine
30000 NIMES

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