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Achat Appartement TASSIN LA DEMI LUNE(69160)
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Lieu :
TASSIN LA DEMI LUNE 69160
- Surface : 159m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Sainte Foy Immobilier vous convie à découvrir ce sublime appartement en attique, offrant l'agrément d'une véritable maison sur le toit.Il est le résultat d'un projet ambitieux de rénovation et d'aménagement haut de gamme, axé sur le confort absolu, la fonctionnalité et l'optimisation des espaces.Dès votre entrée, vous serez saisis par le volume et la luminosité du séjour, ouvrant à l'Ouest et au Sud sur une magnifique terrasse.La cuisine ultra-fonctionnelle et son mobilier dissimulent astucieusement de vastes espaces de rangement.La chambre principale est une véritable suite parentale donnant elle aussi sur la terrasse, avec son dressing et sa généreuse salle de bains, pour une surface globale de 36 m². Une seconde chambre avec de superbes espaces de rangements permet l'accès à une seconde terrasse de 19 m². Une buanderie de grande taille, peut aisément être transformée en une troisième chambre avec salle d'eau.Une multitude d'équipements et d'aménagements sur mesure dont, entre autres, la climatisation, la domotique, un sol en pierre intégral, de généreux espaces de rangement, un système de sonorisation et un éclairage LED ajustable pour chaque espace... viennent compléter le tableau.La terrasse principale de 160 m² prolonge le sentiment de volume et offre une perspective unique sur la végétation soigneusement choisie et entretenue d'un jardin paysager. Le jacuzzi trône au milieu des arbres et des fleurs et la vaste pergola bioclimatique saura parfaire votre confort tout au long de la journée.Quant à son emplacement, il est tout aussi privilégié, proche de toutes les commodités, des écoles et de la gare Tram-train, permettant un accès rapide au centre de Lyon en quelques minutes seulement.La résidence offre également un bel espace piscine et un parc arboré. Un gardien, installé à l'entrée de la propriété, veille à son entretien et à votre confort au quotidien.En sous-sol, vous bénéficierez bien sûr d'un double garage ainsi que d'une cave.Copropriété de 66 lots.Charges annuelles : 5100 euros. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Superbe rénovation - Grande terrasse - Proximité commodités
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 159 m²
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 66
Quote part charges courantes : 2594 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TASSIN LA DEMI LUNE 69160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
