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TASSIN LA DEMI LUNE(69160) ✖

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Appartement 4 pièces - 84m² - TASSIN LA DEMI LUNE

295 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (283653 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V10003846
  • Lieu :
    TASSIN LA DEMI LUNE 69160
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Votre agence Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité dans le centre de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas de ' l'horloge' et de ses commerces, bel appartement traversant et lumineux de 4 pièces d'une superficie de 84.50 m2. Situé au 5éme étage, il bénéficie de vues dégagées entourées de végétation.
L'appartement comprend une cuisine indépendante meublée, 2 chambres exposées au Nord, un double séjour de 31 m2 ouvert sur un balcon filant exposé plein Sud, une salle de douche et toilettes séparées. L'agencement peut être repensé afin de créer une 3ème chambre et/ou une cuisine ouverte sur le séjour. Prévoir quelques travaux. Cave en sous-sol et Garage simple. Classe Energie : C. L'immeuble construit au début des années 50 comprend 71 lots principaux et bénéficie d'un jardin intérieur arboré. Charges annuelles de copropriété : 1 620 EUR. Prix de vente : 295 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4 % TTC soit un net vendeur de 283 654 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TASSIN LA DEMI LUNE 69160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES ADRESSES CONFIDENTIELLES

2 RUE D AMBOISE
69002 LYON 02

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