Maison 5 pièces - 102m²
380 000 €
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Achat Maison DINGY EN VUACHE(74520)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 102m²
À proximité de DINGY EN VUACHE
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez votre havre de paix dans ce charmant chalet niché au cour de Dingy-en-Vuache (74520), sur un magnifique terrain arboré de 1677 m².
À seulement 10 minutes de la frontière suisse (Chancy), ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Ce chalet à rénover de plus de 100 m² se déploie sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement : au premier niveau, un espace salon-séjour lumineux, des attentes pour une cuisine personnalisable, une salle de bains, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse.
Au deuxième niveau, un bel espace pouvant accueillir une chambre confortable. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un grand volume modulable pour créer deux chambres supplémentaires, complété par une véranda.
Ce bien représente une opportunité unique de créer votre cocon familial sur mesure, alliant confort et nature.
Côté technique, le chalet bénéficie déjà d'atouts majeurs : isolation extérieure, bardage composite pour un entretien minimal, fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette chance de façonner votre maison au cour d'un environnement verdoyant et serein.
Ecole maternelle et primaire à 2 minutes. À quelques minutes de Vulbens et Valleiry : supermarchés, commerces, restaurants, services (bureau de poste, centre médical, pharmacie) et collège du Vuache. Accès rapide aux transports : gare de Valleiry et ligne N des TPG à moins de 10 minutes. Proximité avec la Suisse : douanes de Chancy (10 min), Soral, Perly et Bardonnex. Autoroute A40 à seulement 6 km.
N'hésitez pas à contacter votre agent Keller Williams Hauts Sommets pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à DINGY EN VUACHE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC 899 192 942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021
