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3 pièce(s)
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Lieu :
CANNES 06400
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Cannes : appartement T3 (61 m²) à vendre - Cannes - Croix des gardes - VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
En vente à Cannes (06400), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 61 m². Cet appartement, avec vue sur mer, est orienté au sud. Il propose une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
Une terrasse d'une surface de 4,61 m² complète cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. L'appartement dispose aussi d'une cave.
Il se situe dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bâtiment a un gardien.
L'appartement est situé dans un secteur convoité. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur une bibliothèque et un port de plaisance à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux supérettes.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA MANDELIEU au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 181 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 442,33 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1 059 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 783 € TTC / an et 1059 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 181
Quote part charges courantes : 2442 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CANNES 06400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
