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Achat Appartement MARSEILLE 13(13013)

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Appartement 4 pièces - 97m² - MARSEILLE - 13ème

179 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2275-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de SAINT-JUST / CHUTES LAVIES,

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs et des grands axes routiers :

Appartement T4/5 d'une surface de 97m² (Loi carrez).

Cet appartement seul sur son palier, situé au 4ème étage et d'un petit immeuble de 5 étages. Equipé d'un triple vitrage saura vous séduire par son calme absolu et sa belle luminosité.

Il est composé d'un vaste séjour 32,6 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11m² ; de trois belles chambres avec rangement d'environ 10,2m², 11,2 m² et 12,5m² , ainsi que d'une salle de bain 6,6m² et d'un WC séparé.

Les charges de copropriété sont de : 360 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide/chaude, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

Une cave vient compléter ce bien.

La taxe foncière est de : 1825 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 12 93 60 30
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

Votre conseiller EG AGENCY : Yaniv MOYAL - Tél. 0612936030
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 97 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 75

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 13 13013

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B
13008 MARSEILLE 08

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