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ST JEAN DE MONTS(85160) ✖

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Achat Appartement ST JEAN DE MONTS(85160)

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Appartement 2 pièces - 33m² - ST JEAN DE MONTS

123 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (114998 € hors honoraires)
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Réf. VA4001-GABARD
  • Lieu :
    ST JEAN DE MONTS 85160
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Vue sur l'océan pour ce 36m² (au sol). Idéal comme pied à terre ou investissement locatif, à proximité de l'avenue de la mer, de la base nautique, des commodités, et accès direct à la plage. L'appartement bénéficie d'une cuisine aménagée équipée (hotte, plaques, four, frigo, micro-ondes) américaine ouverte sur la pièce de vie, w.c indépendant. A l'étage, une salle de bain (baignoire), un coin dressing, une chambre. Volets électriques. Convecteurs. Revêtements sols (séjour et bain) et éléments de cuisine, meuble vasque et sèche serviettes : neufs.


Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Dans une copropriété de 397 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 308 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 397

Quote part charges courantes : 308 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST JEAN DE MONTS 85160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GABARD IMMOBILIER

4 Bis rue Hoche
49100 ANGERS

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