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AUBAGNE(13400) ✖

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Achat Maison AUBAGNE(13400)

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Maison 5 pièces - 242m² - AUBAGNE

680 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (649971 € hors honoraires)
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Réf. 230336
  • Lieu :
    AUBAGNE 13400
  • Surface : 242m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cette belle et grande villa située à proximité du Village d'Eoures.
Idéale pour les familles à la recherche d'espaces et de tranquilité, cette maison composée de 4 chambres vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié au pied des chemins de Marcel Pagnol.
Au rez-de-chaussée, 2 studios indépendants de 25 et 35m2 avec terrasse sur le devant.
La maison est composée d'un haut de villa, sa grande pièce de vie salon / séjour de 55m2 avec sa cheminée, cuisine équipée de 23m2 donnant sur une agréable véranda de 20 M2, une chambre, dressing, salle de bain, wc séparé, placards et une buanderie.
A l'étage, deux chambres donnant sur une véranda, une salle de bains, toilette séparé, et une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Le jardin arboré de 1150m2 sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des moments au calme près de son pool house.
Cette villa nécessite quelques travaux de rénovation, offre de multiples possibilités.
Un garage de 30m2 ainsi qu'une cave complétera ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Taxe foncière : 3200EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 242 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3950 € TTC / an et 5400 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBAGNE 13400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CLERVIMMO LA SUITE

31/33 rue de l'Audience
13011 MARSEILLE 11

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