Appartement 4 pièces - 66m² - GRENOBLE
120 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de GRENOBLE
-
Lieu :
GRENOBLE 38100
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
T4 3 chambres de 66m2 - Eaux-Claires - Grands Boulevards. Très beau potentiel traversant Est-Ouest - Possibilité garage en sus. Idéal rénovation ou investissement pour de la colocation. - T4 3 chambres de 66m2 - Eaux-Claires - Grands Boulevards. Très beau potentiel traversant Est-Ouest - Possibilité garage en sus. Idéal rénovation ou investissement pour de la colocation.
A découvrir :
Situé à quelques pas de l'arrêt de tram C Vallier-Catane, découvrez ce T4 de 66m2 situé au premier étage,
Le bien dispose de trois chambres de plus de 9m2 chacune, d'une cuisine attenante au séjour pouvant être ouverte afin de disposer d'une pièce de vie de prés de 25m2 et traversante Est-Ouest avec balcon dans la cuisine donnant sur cour intérieure privée,
Le bien dispose également d'une salle d'eau refaite récemment ainsi que de WC séparés.
Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place.
Chauffage électrique individuel.
Faible montant de charges de copropriété : 818€/an dont 450€ de charges récupérables sur le locataire.
Réfection de l'électricité à prévoir.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28.
Aucune procédure en cours aucun travaux de prévus sur la copropriété dont nous sommes également syndic.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien pourrait se proposer en résidence principale, idéal pour un premier achat avec quelques travaux pour le rénover à son gout mais se proposerait idéalement pour un investissement locatif car le secteur est très demandé pour la location notamment pour de la colocation.
Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou afin de convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Procédure en cours : Non
Localisation
GRENOBLE 38100
