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Achat Appartement BOURG EN BRESSE(01000)

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Appartement 2 pièces - 42m² - BOURG EN BRESSE

97 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. getkey_u_419472136
  • Lieu :
    BOURG EN BRESSE 01000
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez en exclusivité cet appartement exceptionnel, niché au 3ème et dernier étage, dans le secteur de la préfecture, au coeur de Bourg-en-Bresse (01000) à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Avec une superficie Loi Carrez de 30,42 m² et une surface utile totale de 42,52 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques.
Caractéristiques Principales :
Disposition : Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilette.
État Impeccable : Vendu meublé en parfait état, il a été entièrement rénové pour offrir un mélange harmonieux de modernité et de charme.
Chauffe-eau électrique : Plat 100L Ariston, récemment changé par un professionnel.
Chauffage : Radiateur électrique, état neuf ( +/- 1 an )
Rendement Locatif : AirBnB à 50 euros/nuit occupé à 30% ou location meublée possible à 550 euros charges comprises soit 4,5 à 6% de rendement.
Points Forts :
Cuisine Fonctionnelle : Entièrement équipée pour une location meublée.
Meubles de Qualité : Ils ajoutent une touche d'élégance à cet appartement.
Investissement Intelligent : Que vous cherchiez à investir ou à vous installer.
A Propos de la Copropriété :
Syndic bénévole, pas de procédure en cours.
Tantième généraux des lots : 6/1000ème.
Nombre de lots : 13
Charges annuelles : 9.09 euros.
La taxe foncière s'élève à 428 euros.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Consommation énergétique : 308 kWh/m2/an.
Émission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 EUR et 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (308 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    308
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Quote part charges courantes : 9 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BOURG EN BRESSE 01000

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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