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FOUGERES(35300) ✖

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Achat Appartement FOUGERES(35300)

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Appartement 4 pièces - 102m² - FOUGERES

194 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 438MG
  • Lieu :
    FOUGERES 35300
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE BLOT IMMOBILIER ! Fougères Hypercentre - Appartement T4 102 m² Place de parking

Situation Idéale - Coup de cÅ?ur assuré pour ce bel appartement situé au cÅ?ur de la Ville de Fougères, commerces, écoles, activités, transports à deux pas..

Au second étage d'une petite copropriété bien tenue, venez découvrir ce charmant T4 de 102 m² calme et spacieux.

Vous trouverez, une belle entrée avec placard donnant sur le salon-séjour exposé sud avec sa belle cheminée décorative et ses placards aménagés, une suite parentale avec placard aménagée et sa salle d'eau privative, une deuxième chambre exposée sud, dégagement avec placard, cuisine récente aménagée et équipée exposée sud, deux autres chambres, salle de bains, et WC.

L'ensemble est aménagé avec goût et en parfait état.
Idéal investissement, 1ère acquisition ou pied à terre.

LES ++ : DPE C, triple vitrage phonique, place de parking, porte blindée, petite copropriété, 3 belles chambres, exposée sud, fibre, pas de travaux !!

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 23 lots de copropriété dont 10 lots d'habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 670�
Pas de procédure en cours.

Réf : 438MG

*Au prix de 194 900â?¬ FAI dont 5.35% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur â?? Prix net vendeur 185 000â?¬.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 102 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 23

Quote part charges courantes : 670 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

FOUGERES 35300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Fougères

8 place Gambetta
35300 FOUGERES

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