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ST GENIS DE SAINTONGE(17240) ✖

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Achat Maison ST GENIS DE SAINTONGE(17240)

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Maison 8 pièces - 168m² - ST GENIS DE SAINTONGE

164 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5687
  • Lieu :
    ST GENIS DE SAINTONGE 17240
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A NIEUL LE VIROUIL (17150), maison familiale 3 chambres, un bureau, jardin.

Sur un terrain clos de 1800m², cette maison de caractère saura vous charmer, elle se compose :
- Au RDC : Une cuisine, une salle à manger, un salon (les pièces de vie donnent accès directement à la terrasse et au jardin), un wc
- A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau (possibilité d'en créer une 2nd), un wc

L'actuelle salle de jeux est idéale pour une profession libérale, avec un accès directement coté rue.

A l'extérieur : une terrasse, un jardin paysagé à l'abri des regards, une dépendance.

Coté technique : panneaux photovoltaïques avec revente, les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul (possibilité de bénéficier de la prime rénov' pour le changement de système de chauffage), couverture refaite il y a 10 ans, la décoration est à revoir.

Idéalement située à 10min de Jonzac, cette maison est idéale pour les amoureux des grands espaces et de la nature. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : FAVAUD Mélanie (EI).
RSAC : 907603450.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    50
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Procédure en cours : Non

Localisation

ST GENIS DE SAINTONGE 17240

Agence immobilière

THE DOOR MAN FRANCE

3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER
78120 RAMBOUILLET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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