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VENTE d'un appartement T2 (40 m²) à Goven. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Situé à Goven, dans un quartier calme et résidentiel, ce T2 est un excellent investissement immobilier. Construit en 2007, cet appartement de 40m² offre un espace de vie lumineux de 18.21m² avec une cuisine aménagée. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un patio et d'une place de parking. Il est doté d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique.
L'appartement est orienté plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se trouve dans une résidence calme et bien entretenue.
Loyer mensuel actuel : 458€ + 42€ de charges.
Avec un locataire en place, cet investissement offre une rentabilité immédiate et stable.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement bien entretenu et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 728,98 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 107
Quote part charges courantes : 728 €/an
Procédure en cours : Non