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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 8 pièces - 195m² - NANTES

1 480 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (1439968 € hors honoraires)
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Réf. 251-ALB
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Nantes - Saint Donatien - Au calme d'une impasse, une magnifique villa de caractère. à la rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un élégant escalier, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur la terrasse abritée sous une charmante pergola.
Aux étages, vous trouverez trois belles chambres et un appartement parents avec espace bureau, salle de bains et un dressing
Le sous-sol est aménagé cave, lingerie et espace chaufferie. Stationnement sur la parcelle et dans l'impasse.
Proximité immédiate de la gare de Nantes, des commerces, écoles .
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3240.00 ?.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2394 € TTC / an et 3240 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Laurence Béliard

1 place Aristide Briand
44000 NANTES

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