LES ANNONCES
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BIEN RARE SUR LE MARCHÉ : Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Hossegor. Dans une copropriété intimiste de seulement 3 appartements.
Cadre de vie privilégié, commerces, restaurants et lac à pied...
Bel appartement au 3eme et dernier étage en duplex de 140m² (106m² LOI CARREZ), il comprend :
- niveau principal : salon/séjour, salle à manger, cuisine indépendante, arrière cuisine, salle d'eau avec WC.
- à l'étage : grand palier desservant 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse exposée OUEST, à l'abri des nuisances et du vis à vis.
En complément, l'appartement dispose également d'un box fermé, d'une place de parking ainsi que d'une cave.
Possibilité de créer une 3eme chambre.
Prix de vente : 995.000Euro
Honoraires charge acquéreur : 5%TTC
Prix hors honoraire : 947.620Euro
Copropriété 3 logements
Charges annuelles à hauteur de 2.500Euro
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200Euro et 1670Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.