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Appartement 4 pièces - 85m² - BRON
275 000 €
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Lieu :
BRON 69500
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au sein d'un immeuble livré en octobre 2023 à Bron, nous vous proposons un appartement de 85m² idéalement agencé et offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Ce T4 est composé d'une pièce de vie spacieuse donnant directement sur une loggia de 13m², et d'un coin nuit agrémenté de trois chambres et d'une grande salle de bains avec meuble double vasque. L'appartement est très bien agencé avec des matériaux de qualité.
Il répond aux dernières règlementations environnementales et énergétiques : double vitrage à isolation renforcée, chauffage urbain avec régulation assurée par un thermostat programmable et connecté, fibre optique, visiophone...
Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing disposant de nombreux atouts tels que des espaces verts bien entretenus, un potager partagé, des tables de pique-nique, des bacs à composte, ou encore la mise à disposition d'un local vélos.
L'appartement est vendu avec les garanties suivantes : la garantie de parfait achèvement des travaux (durée de 1 an), la garantie de bon fonctionnement des équipements (durée de 2 ans) et la garantie dommages ouvrage pour le gros oeuvre (durée de 10 ans).
Dans les prochains mois seront construits à proximité de l'appartement : un pôle tertiaire avec des commerces, un hôtel, des bureaux et une maison médicale. Une invitation à un investissement sur l'avenir ; des nouveaux pôles de vies avec des services appropriés.
Pour encore plus de confort, un grand garage privatif au sous-sol est proposé en sus. Ce box fermé de 22m² permet le stationnement d'une voiture et un bel espace de stockage .
A découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 85 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info7888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 127
Quote part charges courantes : 2361 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BRON 69500
