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FELIX, avenue Felix Faure, un havre de charme à proximité du quartier Lacassagne, saura vous séduire par son charme !
Au 2ème étage d'un immeuble ancien au coeur d'un quartier commerçant; FELIX saura accueillir de nouveaux propriétaires tout comme proposer aux investisseurs une rentabilité à 4,3% brute (1035 EUR de loyer mensuel plafonné) !
FELIX grand de 70,08m2 propose un espace de vie confortable et fonctionnel :
- un salon/cuisine amériaince de 27,27m2
- deux chambres spacieuses de 12 et 15m2
- une salle de bain moderne et 1 WC séparé
FELIX est rénové et meublé avec goût.
Trois caves complètent ce bien.
Chauffage électrique / Consommation énergétique : E / GES : B
Taxe foncière : 746 EUR
Charges trimestrielles : 79,80EUR par mois (dont 3,80EUR de fond travaux) / Pas de procédure en cours dans la copropriété
Prix du bien 291 587EUR + Frais à charge acquéreur 13 413EUR soit un total de 305 000EUR
Visite virtuelle disponible sur notre site internet https://www.limmon.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Emmanuelle Montagard (EI) - 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 843 534 652 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.