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Achat Maison VANNES(56000)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 139m²
ExclusivitéMaison 3 pièces - 40m² - VANNES
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 77m²
À proximité de VANNES
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Lieu :
VANNES 56000
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Lifestyle », une magnifique propriété en pierre de 270 M2 (307 M2 au sol) située à quelques pas du port de Vannes. Un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards, à quelques minutes du centre-ville vannetais et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Rénovée avec goût et des prestations haut de gamme, cette propriété fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie d'exception à Vannes.
Le rez-de-chaussée présente une entrée, un magnifique salon en partie déplafonné, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une arrière-cuisine. Rénovée avec goût, il se dégage de cet espace à vivre une très belle atmosphère, subtil équilibre entre la pierre, le bois, les matières « brutes » comme le béton ciré et les couleurs chaudes et froides.
Ces volumes de vie bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures sur l'extérieur qui insufflent un agréable sentiment d'espace. Un espace nuit de plain-pied avec ses trois chambres et une salle d'eau (douche), une pièce détente complètent l'ensemble.
A l'étage, vous découvrirez un bel espace détente en mezzanine (41 m2 au sol), une suite parentale (chambre, salle de bains (baignoire), dressing), trois chambres et une salle d'eau (douche).
Avec ses six chambres et ses espaces généreux, modulables et fonctionnels, cette demeure est dimensionnée pour une grande famille. Idéalement située à proximité de toutes les commodités vannetaises (commerces, services, écoles...), chacun pourra vaquer à ses occupations en toute autonomie à pied et/ou à vélo.
Côté jardin, une magnifique terrasse agrémentée d'une cheminée extérieure accueillera vos convives aux beaux jours. La piscine de belles dimensions, 4,5 x 9 mètres, insuffle un air de vacances à l'année à cette propriété vannetaise d'exception.
1 135 M2 de terrain clos et paysager / Piscine chauffée PAC et sécurisée par un volet roulant électrique 4,5 x 9 mètres / Dépendance / 4 places de parking / 3 minutes à pied de la plage de Conleau / 7 minutes du port et de la Place des Lices de Vannes (10 minutes à vélo) / 11 minutes de la gare TGV de Vannes (15 minutes à vélo)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 270 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3700 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VANNES 56000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
