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Achat Appartement GRADIGNAN(33170)
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À proximité de GRADIGNAN
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Lieu :
GRADIGNAN 33170
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Appartement T2 à Gradignan avec terrasse, parking et piscine. - A VENDRE - Charmant appartement T2 situé à Gradignan, d'une superficie totale de 48m², construit en 2002.
Ce bien dispose d'un salon de 22.80m², d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec wc séparé.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une terrasse donnant sur les espaces verts.
L'immeuble dans lequel se trouve ce bien est doté de nombreux atouts tels que la proximité du Bois de Cotor, une piscine pour se détendre en toute tranquillité et un employé d'immeuble pour répondre à vos besoins au quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commerces avec plusieurs supermarchés et commerces à moins de 1 km
Ce bien comprend également un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi que des emplacements pour les visiteurs + 1 local vélo.
Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages et ne dispose pas d'ascenseur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Gradignan, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 5,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 180 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 162
Quote part charges courantes : 1176 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GRADIGNAN 33170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
