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GRENOBLE(38000)

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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 1 pièce - 20m² - GRENOBLE

69 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_LEVST490000979
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité, ce charmant studio de 20,57m2 surface au sol et de 11,94m2 loi carrez, idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée en plein coeur du quartier Championnet à Grenoble.

L'appartement dispose d'un lumineux séjour avec parquet au sol, ouvert sur le coin cuisine pour une surface totale de 10,37m2. D'un espace nuit situé au niveau de la mezzanine pour une surface au sol de 8,63m2. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un lavabo et d'un wc.

Une cave ainsi qu'une cour collective aménagée viennent compléter ce bien.

À partir du 1er juillet 2024, le logement sera impacté par la réforme visant à rendre les seuils DPE plus équitables pour les petits logements, il sera classé F au niveau du DPE.

Idéal investisseur, ce bien est vendu loué 405EUR par mois charges comprises. L'appartement est en bon état et propose de belles prestations : emplacement de premier choix, bonne rentabilité, proximité commodité, nombreux rangements, double vitrage, lumineux, calme.

À visiter rapidement, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (482 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    482
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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