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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 10 pièces - 180m² - LACANAU OCEAN

1 242 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (1200000 € hors honoraires)
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Réf. CAB-566
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

À proximité du centre, côté sud, ensemble immobilier construit sur une parcelle de terrain clôturée et paysagée de 696 m2. Il se compose de deux maisons et deux annexes.
Maison 1 : Construite en 2011, cette maison à ossature bois de 115 m2 sur deux niveaux offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse en bois partiellement couverte, une cuisine américaine, un cellier, des toilettes avec lave-mains, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). À l'étage, il y a deux chambres donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec toilettes.
Maison 2 : Cette maison de 1940 a été rénovée en 1999 et propose une surface habitable de 71 m2. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une chambre dortoir sous combles de 36 m2.
Annexe : D'une surface de 23 m2, cette annexe comprend deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un atelier à ossature bois de 20 m2, construit en 2017, est équipé d'un WC et d'un point d'eau.
Le bien dispose également d'un garage indépendant de 15 m2 sans accès pour la voiture, d'un parking pour trois ou quatre voitures, et d'un abri pour les vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1 200 000 EUR)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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