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Achat Maison GUERET(23000)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 93m² - GUERET
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ExclusivitéMaison - GUERET
À proximité de GUERET
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Lieu :
GUERET 23000
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette perle à Guéret, une charmante maison à rénover qui offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Avec 4 pièces, un sous-sol , des combles aménageables et un jardin , cette propriété a tout pour plaire. Située à proximité du centre-ville de Guéret, elle offre non seulement un cadre idéal, mais également un potentiel exceptionnel à un prix très attractif.
Caractéristiques de la Propriété :
4 Pièces : Une disposition flexible permettant la création de différentes configurations pour répondre à vos besoins.
Sous-sol : Idéal pour le stockage, un atelier ou une cuisine d'été
Combles aménageables : Une opportunité d'ajouter une touche personnelle à la propriété en créant des espaces supplémentaires.
Jardin : Un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées et du plein air.
Points Forts :
Proximité du Centre Ville : Accès facile aux commerces, restaurants, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Potentiel Exceptionnel : Cette maison offre une toile vierge pour les rénovateurs et les passionnés de bricolage pour laisser libre cours à leur créativité.
Prix Très Attractif : Une occasion unique d'investir dans une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix.
Pour plus d'informations sur cette charmante maison à rénover ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06 60 97 65 21
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Consommation énergie primaire : 543 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 536 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 EUR et 3550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 78 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (543 kWh/m² an)
G (120 kgCO2/m².an)
Plus d'info543120120 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
GUERET 23000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
