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AMBAZAC(87240) ✖

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Achat Maison AMBAZAC(87240)

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Maison 8 pièces - 172m² - AMBAZAC

199 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 104319
  • Lieu :
    AMBAZAC 87240
  • Surface : 172m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

AMBAZAC, idéalement située à seulement 3 kms des commodités et 25 minutes de LIMOGES en LIMOUSIN.

Jolie maison familiale de campagne de 172 m² vous offrant de beaux volumes.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un séjour/salle à manger traversant avec insert, cuisine aménagée et équipée donnant accès sur terrasse, wc avec lave-mains, buanderie et chaufferie.

Au 1° étage vous trouverez, un dégagement desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée et un second wc.

Elle continuera de vous séduire au dernier niveau avec sa grande salle de jeux et ses 2 autres chambres.

Ce bien dispose de deux spacieuses dépendances de 132 m², idéales pour les amoureux du bricolage et pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Terrain clos et arboré de 2 359 m².

Pompe à chaleur et insert bois.

Panneaux solaires photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique.

Réf : 3789 S
Prix : 199 000 ? *
*Dont Honoraires 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 188 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 ? et 2500 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 172 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

AMBAZAC 87240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAINT LEONARD IMMOBILIER

4 AVENUE DU CHAMP DE MARS
87400 ST LEONARD DE NOBLAT

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