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Maison 4 pièces - 71m² - TOULOUSE

369 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI141757
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison de ville T4 à Toulouse - Emplacement privilégié, jardin, quartier prisé, coup de coeur assuré. - Maison de ville T4 à Toulouse
BIEN RARE - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PRISE DE TOULOUSE
CITYA BELVIA TOULOUSE vous présente cette maison pleine de charme typique des années 30, située dans un emplacement privilégié à Toulouse. Cette maison de ville T4 offre un intérieur chaleureux comprenant une belle entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée, trois chambres et une salle de bains.
Le bien est implanté sur une belle parcelle de terrain de plus de 500m², offrant la possibilité d'installer une piscine, et bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis avec des dépendances aménageables d'environ 20m² à l'arrière, mitoyennes à la maison. La maison est en très bon état général et présente un très gros potentiel pour de futurs aménagements.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate d'écoles (de la maternelle au lycée), des transports en commun (ligne B de métro station BARRIERE DE PARIS, future ligne C de métro station BOULEVARD DE SUISSE), et à seulement 1 km de l'accès à l'autoroute A620. Tous les commerces nécessaires sont également à proximité.
Les prestations de qualité, l'espace optimisé, le calme environnant et le caractère rare de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant nos conseillers pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31200

Agence immobilière

CITYA COTE PAVEE

102 - 104, avenue Jean Rieux
31500 TOULOUSE

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