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Maison 5 pièces - 91m² - TOULOUSE
205 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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-
Lieu :
TOULOUSE 31100
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
À vendre : A deux pas de la place des Pradettes à TOULOUSE (31100), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 91 m² et de 242 m² de terrain.
C'est une maison datant de 1988 avec un étage. Elle dispose d'une entrée et d'un séjour de 22 m². Son intérieur comporte aussi quatre chambres de 8 m² à 10 m² et une cuisine indépendante. Il propose une salle de bains et deux toilettes.
Un jardin et deux vérandas lui donnent de l'espace supplémentaire appréciable. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.
Elle se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme l'école École nationale de la météorologie pour le supérieur. Niveau transports, il y a 16 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie.
L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cette maison est classée D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (215 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 210 Euro et 1 680 Euro.
Cette maison est à vendre pour la somme de 205 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 91 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
TOULOUSE 31100
