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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 7 pièces - 144m²

514 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (495999 € hors honoraires)
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Réf. PIO404
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Bienvenue dans cette superbe maison nantaise rénovée, située dans le quartier prisé de PROCE, avec ses 128m² habitables, 144m² au sol et son jardin exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter du confort et de la luminosité.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
Une entrée mène à une disposition pratique offrant deux chambres avec point d'eau, idéales pour la famille ou comme espace polyvalent.
Un espace WC séparé.
Un garage pour un stationnement sécurisé ou rangements supplémentaires.

Étage :
Un spacieux salon-séjour inondé de lumière naturelle, offrant un espace de détente convivial.
Une cuisine semi-ouverte équipée avec une verrière, offrant à la fois fonctionnalité et modernité.
Une chambre bien proportionnée.
Une salle de bains.

Combles aménagés :
Deux chambres supplémentaires dans les combles aménagés, offrant de l'espace pour toute la famille.
Une seconde salle de bains.

LES PLUS :
Emplacement de Premier Choix : Cadre de vie idéal à proximité des parcs, des écoles renommées et des commodités locales.
Espaces Bien Définis : Espaces de vie offrants à la fois fonctionnalité et confort, répartis de manière à optimiser l'espace disponible.
Jardin Exposé Plein Sud : Profitez d'un jardin ensoleillé sans vis à vis idéal pour les moments de détente en extérieur et les réceptions.

Réel opportunité à saisir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 144 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI

4 bis avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT

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