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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Maison LES SABLES D OLONNE(85100)

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À proximité de LES SABLES D OLONNE

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Maison 4 pièces - 90m²

320 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (309987 € hors honoraires)
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Réf. 2798
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Au coeur de la Chaume et à 400m de la plage, cette charmante maison entièrement rénovée est constituée de 2 logements indépendants.

Le premier logement est constitué de deux niveaux de 32 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Le second logement (26 m²), accessible avec une entrée indépendante, comprend une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

Une cour arborée de 45 m² et deux caves dont une de 20m² viennent compléter ce bien.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement avec la possibilité de louer un des deux logements.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER

75, boulevard Castelnau
85100 LES SABLES D OLONNE

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