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4 pièce(s)
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Keller Williams HLC à le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'investissement dans le quartier prisé du Suquet, à quelques pas des plages et à proximité du Marché Forville et du Palais des Festivals.
Cet ensemble immobilier unique, actuellement configuré en deux appartements distincts avec une superficie totale de 70m² au 1er étage, est optimisé pour maximiser la rentabilité locative.
Détails de la Configuration :
Premier Appartement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Deuxième Appartement : Salon accueillant, chambre supplémentaire, kitchenette fonctionnelle, et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Plus : Une studette de 7m² au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou une petite unité locative.
Localisation Parfaite : Situés à seulement une minute de marche des plages et huit minutes du Palais des Festivals et de La Croisette, ces appartements offrent un potentiel exceptionnel pour la location saisonnière et lors des congrès, assurant une rentabilité élevée.
Potentiel d'Investissement : Avec une étude de rentabilité à l'appui, cet ensemble représente une occasion en or pour les investisseurs à la recherche de biens rares et lucratifs sur le marché.
DPE : Informations disponibles. Pour plus de détails sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3145757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Quote part charges courantes : 250 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
