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Achat Maison LIBOURNE(33500)

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Maison 4 pièces - 103m² - LIBOURNE

265 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. FNA10-7555
  • Lieu :
    LIBOURNE 33500
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Libourne les Charruauds. Dans un secteur recherché, proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée moderne toute équipée, un séjour donnant sur une magnifique terrasse au calme sans vis-à-vis entièrement carrelée, un bureau pouvant aisément devenir une chambre en créant une ouverture avec le cellier existant, une deuxième chambre et à l'étage deux belles chambres et une salle de bains avec W. C.
Le tout sur une belle parcelle arborée au calme de 580 m² entièrement clôturée.
Cette maison allie confort, charme et fonctionnalité. Située à proximité de la Câlinésie et du lac des Dagueys, et proche d'un accès rapide à l?autoroute. À visiter sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1291 et 1747 Euros/an (année de référence 2021)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1291 € TTC / an et 1747 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIBOURNE 33500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

4 ESPLANADE FRANCOIS MITTERRAND
33500 LIBOURNE

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